Mittwoch, 28 Oktober 2020

WEG - Verwaltung

Unser Leistungsspektrum entfaltet sich im Bereich WEG – Leistungen über die folgende Punkte:

 

Allgemeine Verwaltung

  • Aufbewahrung/Archivierung aller erforderlichen Verwaltungsunterlagen
  • Einberufung der Eigentümerversammlungen und deren Durchführung
  • Protokollierung/Durchführung von Beschlüssen der Eigentümerversammlung
  • Objektpflege und deren regelmäßige Kontrolle
  • Aufnahme von Beschwerden bei Verstößen gegen die Hausordnung
  • Sicherstellung der Einhaltung der Hausordnung
  • Bereitstellung eines Onlineportales, in welchem benutzerspezifische Unterlagen, Hausordnung und weitere relevante Informationen online eingesehen, und bei Bedarf heruntergeladen werden können.
  • Erreichbarkeit in Notfällen auch außerhalb der Geschäftszeiten

Kaufmännische Verwaltung

  • Bereitstellung und Durchführung einer professionellen Buchhaltung, dies unter anderem die Erstellung eines Jahresabschlusses, sowie die Jahresabrechnung mit Einzelabrechnungen (Betriebskostenabrechnung nach § 35a EstG) beinhaltet
  • Durchführung und Überprüfung aller Zahlungen die das gemeinschaftliche Eigentum betreffen
  • Einleitung von Mahnungen bei Zahlungsverzug des Hausgeldes und sonstigen Forderungen
  • Verwaltung der Giro-/Sparkonten der Hausgemeinschaft
  • Einstellung/Überwachung von geringfügig Beschäftigten, sowie deren Abrechnung
  • Überwachung und laufende Optimierung aller relevanten Versicherungsverträge für das Gemeinschaftseigentum (inkludiert Sach- und Haftpflichtversicherungen
  • Prüfung und Optimierung sämtlicher Verträge mit Ver- und Entsorgungsunternehmen

Juristische Verwaltung

  • Vertretung der Gemeinschaft gegenüber Dritten
  • Geltendmachung von Ansprüchen gegenüber Wohnungseigentümern sowie Dritten. Bei Bedarf durch hinzuziehen eines Fachanwaltes
  • Begleitende Maßnahmen bei außergerichtlichen und gerichtlichen Verhandlungsterminen
  • Erhalten und Durchführen von Gewährleistungsansprüchen
  • Beachtung aller gängigen Gesetze sowie deren Einhaltung, betreffend WEG, Trinkwasserverordnung, Entwässerungsmaßnahmen, ENeV, etc.

Leistungsspektrum

Anfahrt

Kubina Hausverwaltung

Schillerstr. 32
 71397 Leutenbach

Telefon: 07195 / 58 95 067
Telefax: 07195 / 58 95 068
E-Mail: info@kubina-hausverwaltung.de