Montag, 30 November 2020

Service

Kundenbereich

Um jederzeit den Überblick über Ihre Objekte zu bewahren, haben wir für Sie einen Kundenbereich eingerichtet, in welchem Sie den Zugang zu den wichtigsten Objektunterlagen erhalten.

Nachdem Sie sich mit den von uns erhaltenen Zugangsdaten hier eingeloggt haben, können Sie über den Menüpunkt Abrechnungen sich die wichtigsten Objektunterlagen problemlos herunterladen..

Über uns

Wir verfügen über eine langjährige Erfahrung im Bereich der Grundstücks- und Hausverwaltung. Wenn Sie eine innovative Immobilienverwaltung für Ihr Wohnungseigentum im erweiterten Rems-Murr-Kreis suchen, können Sie von uns unabdingbare Kompetenz, qualifizierte Leistungen und Zuverlässigkeit erwarten.

Durch unsere auf Langfristigkeit ausgelegte Zusammenarbeit, garantieren wir Ihnen einen reibungslosen Ablauf in all Ihren geschäftlichen sowie persönlichen Interessen mit Ihrer Immobilie.

Unser Hauptanliegen ist die Zufriedenheit Ihrerseits sowie die Wertsteigerung bzw. der Erhalt Ihrer Immobilie.

Ob Ihre Fragen im Bereich der Buchhaltung, des technischen Gebäudemanagements oder der ordentlichen Verwaltung liegen, stehen wir mit unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz an Ihrer Seite. Sehr gerne auch in einem persönlichen Gespräch.

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.


Wir freuen uns auf ihr Anliegen

Kubina Hausverwaltung

WEG - Verwaltung

Unser Leistungsspektrum entfaltet sich im Bereich WEG – Leistungen über die folgende Punkte:

 

Allgemeine Verwaltung

  • Aufbewahrung/Archivierung aller erforderlichen Verwaltungsunterlagen
  • Einberufung der Eigentümerversammlungen und deren Durchführung
  • Protokollierung/Durchführung von Beschlüssen der Eigentümerversammlung
  • Objektpflege und deren regelmäßige Kontrolle
  • Aufnahme von Beschwerden bei Verstößen gegen die Hausordnung
  • Sicherstellung der Einhaltung der Hausordnung
  • Bereitstellung eines Onlineportales, in welchem benutzerspezifische Unterlagen, Hausordnung und weitere relevante Informationen online eingesehen, und bei Bedarf heruntergeladen werden können.
  • Erreichbarkeit in Notfällen auch außerhalb der Geschäftszeiten

Kaufmännische Verwaltung

  • Bereitstellung und Durchführung einer professionellen Buchhaltung, dies unter anderem die Erstellung eines Jahresabschlusses, sowie die Jahresabrechnung mit Einzelabrechnungen (Betriebskostenabrechnung nach § 35a EstG) beinhaltet
  • Durchführung und Überprüfung aller Zahlungen die das gemeinschaftliche Eigentum betreffen
  • Einleitung von Mahnungen bei Zahlungsverzug des Hausgeldes und sonstigen Forderungen
  • Verwaltung der Giro-/Sparkonten der Hausgemeinschaft
  • Einstellung/Überwachung von geringfügig Beschäftigten, sowie deren Abrechnung
  • Überwachung und laufende Optimierung aller relevanten Versicherungsverträge für das Gemeinschaftseigentum (inkludiert Sach- und Haftpflichtversicherungen
  • Prüfung und Optimierung sämtlicher Verträge mit Ver- und Entsorgungsunternehmen

Juristische Verwaltung

  • Vertretung der Gemeinschaft gegenüber Dritten
  • Geltendmachung von Ansprüchen gegenüber Wohnungseigentümern sowie Dritten. Bei Bedarf durch hinzuziehen eines Fachanwaltes
  • Begleitende Maßnahmen bei außergerichtlichen und gerichtlichen Verhandlungsterminen
  • Erhalten und Durchführen von Gewährleistungsansprüchen
  • Beachtung aller gängigen Gesetze sowie deren Einhaltung, betreffend WEG, Trinkwasserverordnung, Entwässerungsmaßnahmen, ENeV, etc.

Leistungsspektrum

Anfahrt

Kubina Hausverwaltung

Schillerstr. 32
 71397 Leutenbach

Telefon: 07195 / 58 95 067
Telefax: 07195 / 58 95 068
E-Mail: info@kubina-hausverwaltung.de